Mieszkanie na sprzedaż Toruń, Bydgoskie Przedmieście

Opis nieruchomości

3 POKOJE | 90 m² | BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE | KAMIENICA Z 1903 R. | GOTOWA INWESTYCJA | 829 000 ZŁ

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży 3-POKOJOWEGO APARTAMENTU o powierzchni 90 m², usytuowanego na wysokim parterze zabytkowej kamienicy z 1903 roku, w jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych części Torunia – Bydgoskim Przedmieściu.

To niepowtarzalna nieruchomość, która łączy ponadczasowy charakter historycznej kamienicy z komfortem współczesnego wykończenia. Wysokie pomieszczenia, odrestaurowane elementy stolarki, odsłonięta cegła oraz starannie przeprowadzony remont sprawiają, że mieszkanie zachwyca już od pierwszego wejścia.

Co więcej, apartament funkcjonuje już jako ceniony obiekt na platformie Booking.com, gdzie zdobył znakomitą ocenę 9,9/10, dzięki czemu stanowi gotową propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia dochodowego najmu krótkoterminowego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
– salon – 27 m² 
– sypialnia 
– 24 m² 
– sypialnia 
– 13 m² 
– kuchnia 
– 16 m² 
– łazienka z WC 
– 5 m² 
– przedpokój

STANDARD WYKOŃCZENIA:
– wysoki parter 
– rozkładowy, dwustronny układ pomieszczeń 
– po generalnym remoncie 
– odrestaurowane drewniane podłogi 
– odnowiona stolarka drzwiowa zachowująca historyczny charakter wnętrza 
– wymieniona instalacja elektryczna 
– wymieniona instalacja grzewcza 
– nowe okna wykonane zgodnie z zaleceniami konserwatora zabytków 
– piec gazowy dwufunkcyjny z 2019 roku wyposażony w programator 
– ogrzewanie podłogowe w łazience – pojemne szafy w zabudowie, w jednej ukryta pralka 
– efektowne odsłonięte cegły w trzech pomieszczeniach podkreślające loftowy klimat

BEZPIECZEŃSTWO:
– monitoring budynku – system alarmowy w mieszkaniu

DODATKOWO:
– możliwość prowadzenia działalności gospodarczej 
– możliwość wykonania osobnego wejścia do lokalu 
– bezpłatna strefa parkowania 
– wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie

GOTOWA INWESTYCJA – APARTAMENT Z WYPRACOWANĄ MARKĄ NA BOOKING.COM

Apartament funkcjonuje na platformie Booking.com jako Apartament Konopnickiej 24, gdzie uzyskał wyjątkową ocenę 9,9/10, a lokalizacja została oceniona na 9,7/10. Goście szczególnie doceniają również 10/10 za czystość, wysoki standard wyposażenia oraz komfort pobytu.

Dlaczego to świetna inwestycja:
– istnieje możliwość kontynuowania najmu krótkoterminowego po zakupie (w zakresie możliwym do przejęcia) – obiekt posiada już rozpoznawalność na platformie Booking.com – pozytywne opinie Gości budują wiarygodność i ułatwiają dalsze prowadzenie wynajmu – gotowy model biznesowy pozwala czerpać dochód praktycznie od pierwszych dni po przejęciu nieruchomości – apartament przeznaczony jest dla nawet 8 Gości, co znacząco zwiększa potencjał przychodowy najmu krótkoterminowego 

Goście szczególnie doceniają:
– przestronne wnętrza o powierzchni 90 m² 
– wyjątkowy klimat zabytkowej kamienicy z wysokimi sufitami 
– starannie dobrane wyposażenie i hotelowy standard dodatków 
– doskonale wyposażoną kuchnię ze zmywarką i pełnym wyposażeniem 
– bardzo wygodne łóżka – wzorową czystość apartamentu 
– lokalizację umożliwiającą spacer na toruńską Starówkę w około 15 minut 
– sklep znajdujący się tuż naprzeciwko budynku oraz pełną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu.

LOKALIZACJA – UL. KONOPNICKIEJ 24 | BYDGOSKIE PRZEDMIEŚCIE:

Ulica Konopnickiej 24 to jedna z najbardziej pożądanych części Bydgoskiego Przedmieścia – historycznej dzielnicy słynącej z pięknych secesyjnych kamienic, szerokich alei i wyjątkowego klimatu.

W zaledwie kilkanaście minut spacerem można dotrzeć do toruńskiej Starówki, Ratusza Staromiejskiego, Pomnika Mikołaja Kopernika czy Planetarium. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, komunikacja miejska, tereny zielone oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. To właśnie ta lokalizacja została oceniona przez Gości Booking.com na 9,7/10, co doskonale potwierdza jej atrakcyjność. 

NAJWIĘKSZE ATUTY:

– wyjątkowa kamienica z 1903 roku
– powierzchnia aż 90 m²
– po generalnym remoncie
– zachowane historyczne detale wnętrza
– ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem – możliwość prowadzenia działalności gospodarczej – możliwość wykonania osobnego wejścia
– apartament z wypracowaną marką na Booking.com
– ocena 9,9/10 i liczne pozytywne opinie Gości
– możliwość kontynuowania najmu krótkoterminowego
– prestiżowa lokalizacja na Bydgoskim Przedmieściu 

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących niepowtarzalnej nieruchomości w zabytkowej kamienicy na Bydgoskim Przedmieściu, jak również dla inwestorów chcących przejąć funkcjonujący apartament z potencjałem dalszego prowadzenia najmu krótkoterminowego i wypracowaną renomą na platformie Booking.com.

Cena – 829 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Karol 883 900 224

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Blue-Home Nieruchomości 
Szosa Chełmińska 175A/6 
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta 
NIP 879-185-37-94