Mieszkanie na sprzedaż Toruń, Bydgoskie Przedmieście

Opis nieruchomości

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue Home ma przyjemność zaprezentować Państwu nietuzinkową ofertę sprzedaży unikatowej nieruchomości zlokalizowanej w Toruniu na ulicy Marii Konopnickiej 

Nieruchomość znajduje się na parterze w czteropiętrowej kamienicy po termomodernizacji, wybudowanej w 1905 roku w centralnej części Przedmieścia Bydgoskiego jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Torunia

Oferta sprzedaży obejmuje przestrzeń mieszkalno-użytkową o powierzchni 155,96 m² wraz z miejscem postojowym na prywatnym parkingu, podzieloną na 3 niezależne lokale z własnymi księgami wieczystymi

Idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości pod działalność gospodarczą lub komfortowy apartament 

Odrestaurowana kamienica bez obciążeń !
Budynek przeszedł generalny remont elewacji, którego koszt nie obciążył Wspólnoty Mieszkaniowej
W przeciągu kilku następnych miesięcy planowane są dalsze modernizacje takie jak wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych oraz przekazanie węzła dla PGE – podłączenie miejskiego ogrzewania i ciepłej wody który zminimalizuje koszt eksploatacji 

Stan techniczny lokalu

okna
od strony ulicy – drewniane, do wymiany lub renowacji
od strony patio – PCV 
drzwi wejściowe – do renowacji
tynki – w dobrej kondycji, nadają się pod gładź
podłogi – drewniane, zdrowe, możliwość cyklinowania
instalacja elektryczna i hydrauliczna – do wymiany
dostępne kominy wentylacyjne

Przemyślany układ lokalu daje ogromne możliwości zaaranżowania trzech osobnych mieszkań lub biur czy też kancelarii prawnej lub gabinetów lekarskich, doskonała opcja na apartamenty inwestycyjne etc.

W najbliższym otoczeniu
Park Miejski na Bydgoskim Przedmieściu – idealny na spacery, jogging i relaks
Bulwar Filadelfijski i Wisła – piękne trasy spacerowe i widoki
Liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne
Uniwersytet Mikołaja Kopernika (UMK) – ogromny potencjał najmu
Bardzo dobra komunikacja miejska – tramwaje i autobusy w pobliżu

Dodatkowe atuty
Miejsce postojowe na zamkniętym podwórzu (wjazd za szlabanem)
Kamienica zarządzana przez profesjonalnego zarządcę
Atrakcyjna i stabilna lokalizacja inwestycyjna

To rzadka okazja, by nabyć prestiżową nieruchomość w jednej z najlepszych lokalizacji Torunia, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym

POLECAM!!!

Cena 1 270 000  zł  (do rozsądnej negocjacji)

Zapraszam na prezentację !


Iwona 881-200-904
chabowska.bluehome@gmail.com
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa
licencja nr: 31875

Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania!

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta