Lokal na wynajem Toruń, Stawki
6 400 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | BLU-LW-6954 |
| Powierzchnia | 80,00 m² |
| Rodzaj budynku | biurowo-usługowy |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | prąd |
| Piętro | parter |
| Stan lokalu | deweloperski |
| Typ kaucji | do uzgodnienia |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | nowe |
| Rodzaj lokalu | jednopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | biurowy, usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia |
| Czynsz najmu netto /m2 | 6 400 PLN |
| Czynsz najmu brutto /m2 | 7 872 PLN |
| Dojazd | asfalt |
| Usytuowanie | jednostronne |
| Możliwość parkowania | tak |
| Położenie lokalu | pasaż handlowy |
| Witryna wystawowa | jest |
| Wejście | od ulicy |
| Pomieszczenia | |
Opis nieruchomości
Blue-Home Nieruchomości przedstawia lokal usługowy na osiedlu Stawki w Toruniu – idealne miejsce dla Twojego biznesu!
Najemca nie płaci prowizji!
Lokalizacja z potencjałem
Przedstawiamy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni 80 m2, zlokalizowany w bardzo dobrze skomunikowanym punkcie – przy skrzyżowaniu ulic Andersa i Łódzkiej na toruńskim osiedlu Stawki. To strategiczne położenie zapewnia stały przepływ klientów, a bliskość licznych sklepów, takich jak Lidl, Biedronka, McDonald's, Rossmann, czy Cukiernia Sowa, gwarantuje wysoką rozpoznawalność Twojej firmy.
Wygodny dojazd komunikacją miejską (bliskość przystanków MZK) oraz duży parking przed budynkiem na około 50 miejsc to dodatkowe atuty, które docenią Twoi klienci. Istnieje także możliwość umieszczenia reklamy Twojej firmy na pylonie reklamowym za miesięczną opłatą 160 zł netto.
Stan i możliwości aranżacji
- Do własnej adaptacji
- Lokal posiada duże, eksponowane witryny, które zapewnią doskonałą widoczność Twojej marki. Istnieje również możliwość instalacji klimatyzatorów przez najemcę, a budynek jest przygotowany do montażu urządzeń na dachu. Umowę na energię elektryczną (moc 6,5 kW, zabezpieczenie 16A) najemca podpisuje indywidualnie.
Warunki najmu
- Brak prowizji do biura nieruchomości od najemcy.
- Czynsz najmu: 80,00 zł/m2 netto, co daje 6400 zł netto miesięcznie.
- Opłaty administracyjne: 7,00 zł/m2 netto, czyli 560 zł miesięcznie netto. W ich skład wchodzi m.in. sprzątanie i oświetlenie terenu, odśnieżanie, przeglądy budowlane oraz ochrona p.poż.
- Łączna miesięczna kwota brutto: 8 560,80 zł (czynsz netto oraz opłaty administracyjne + VAT ).
- Wymagana umowa najmu na 5 lat.
- Kaucja: równowartość sześciokrotnego czynszu z opłatami brutto.
CENA: 6400zł/mc netto + opłaty
Jeśli szukasz idealnego miejsca, aby rozwinąć swój biznes w doskonałej lokalizacji, zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.
Zapraszam do kontaktu
Andrzej 883-200-944
Licencja nr 27399
Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94
Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli.
Agent