Lokal na sprzedaż Włocławek, Południe, Solna

Opis nieruchomości

OBIEKT KOMERCYJNY NA SPRZEDAŻ – UL. SOLNA 4, WŁOCŁAWEK

Budynek po klubie Face Club | Idealny pod gastronomię, rozrywkę, lub usługi

Biuro nieruchomości Blue-Home prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży wolnostojącego budynku komercyjnego, zlokalizowanego w ścisłym centrum Włocławka – przy ul. Solnej 4. 

Obiekt wcześniej funkcjonował jako popularny klub nocny Face Club (wcześniej Moscato) – jeden z najchętniej odwiedzanych lokali rozrywkowych w regionie.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia użytkowa (parter): ok. 377,56 m2
Powierzchnia całkowita (parter i piętro): ok 600 m2
Powierzchnia działki: ok. 845 m2 (możliwość powiększenia gruntu o dodatkowe 400 m2 powierzchni niezabudowanej)

Typ budynku: wolnostojący obiekt usługowo-rozrywkowy

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Ogrzewanie: centralne (gazowe)
Wentylacja: mechaniczna z rekuperacją
Klimatyzacja: tak
Monitoring: tak
Ogrodzenie: tak

UKŁAD FUNKCJONALNY – PARTER:
Obiekt zaprojektowany z myślą o obsłudze dużej liczby gości, z podziałem na funkcje:
- Dwie przestronne sale konsumpcyjno-taneczne z niezależnymi barami
- Szatnia przy wejściu głównym
- Toalety dla klientów: damska, męska oraz przystosowana dla osób niepełnosprawnych
- Pomieszczenia porządkowe ze zlewem technicznym
- Zaplecze gospodarcze / magazynowe
- Wydzielona palarnia
- Kotłownia z piecem gazowym
- Część socjalna dla personelu z osobnym WC oraz biurem administracyjnym

STAN TECHNICZNY I INSTALACJE:
- Obiekt po modernizacjach
- Sprawne wszystkie instalacje techniczne
- Wentylacja mechaniczna i rekuperacja
- Klimatyzacja sal głównych
- Ogrzewanie gazowe
- Instalacja alarmowa i monitoring
- Pełne przyłącza miejskie

LOKALIZACJA – ATUTY KOMERCYJNE:

Nieruchomość położona w jednej z najlepszych lokalizacji komercyjnych Włocławka

Tuż przy przystani nad Wisłą – wzmożony ruch turystyczny i weekendowy

Widoczność i bardzo dobry dojazd z ul. Wyszyńskiego – jednej z głównych arterii miasta

W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy, bloki mieszkalne, przychodnia zdrowia, poradnie specjalistyczne

Ogólnodostępne miejsca parkingowe + możliwość parkowania na posesji

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Obiekt znakomicie nadaje się na:
- Klub, restaurację lub pub z ogródkiem
- Centrum medyczne lub klinikę specjalistyczną
- Studio fitness, szkołę tańca, klub sportowy
- Showroom lub przestrzeń wystawienniczą
- Salę bankietową, dom weselny lub centrum eventowe

Niektóre zdjęcia przedstawiają wystrój i wyposażenie otwartego wówczas Face Club.

CENA SPRZEDAŻY: 1 599 000 zł
WYNAJEM: 10 000 zł

KONTAKT:
Karol, 883 900 224

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94

Zachęcamy do umówienia się na prezentację – obiekt dostępny od zaraz.

DOKUMENTACJA:
- Uregulowany stan prawny – księga wieczysta
- Brak obciążeń hipotecznych i formalnych