Działka na sprzedaż Toruń, Jakubskie Przedmieście

Opis nieruchomości

OFERTA SPRZEDAŻY – GRUNT INWESTYCYJNY | TORUŃ, JAKUBSKIE PRZEDMIEŚCIE | MOŻLIWOŚĆ WZNIESIENIA 9 KONDYGNACJI

Biuro nieruchomości Blue-Home z przyjemnością prezentuje na wyłączność wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlano-inwestycyjnej o pow. 1668 m², położonej w doskonałej lokalizacji – Jakubskie Przedmieście, tuż obok Galerii Copernicus, przy ul. Żółkiewskiego.

LOKALIZACJA
– Ścisłe centrum Torunia – prestiżowa, świetnie skomunikowana okolica
– Bezpośrednie sąsiedztwo Galerii Copernicus i innych obiektów komercyjnych
– Dogodny dojazd drogą utwardzoną

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
– Powierzchnia gruntu: 1668 m²
– Numery działek: 375, 376, 377
– Zabudowa: 2 budynki mieszkalno-usługowe o łącznej pow. użytkowej 266,19 m²
– Stan techniczny budynków: bardzo dobry, po generalnych remontach
– Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
– Pełna własność

MPZP – PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY
– Podstawowe przeznaczenie: usługi
– Dopuszczalne: magazyny, produkcja, infrastruktura techniczna
– Intensywność zabudowy: 0,01 – 4,7
– Możliwość lokalizacji budynków przy granicy działki
– Maksymalna wysokość budynków: 25 m
– Maksymalna wysokość budowli/urządzeń: 28 m
– Dachy: nachylenie do 45° (nie dotyczy istniejących budynków)
– Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%
– Miejsca parkingowe wg wskaźników:
 - 1 miejsce na każde 50 m² usług
 - 3 miejsca na 10 łóżek (funkcje hotelowe)
 - 1 miejsce na 4 pracowników (magazyny/produkcja)

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
– Doskonała lokalizacja w centrum z pełnym uzbrojeniem terenu
– Idealna pod inwestycje usługowe, biurowe, hotelowe, magazynowe lub produkcyjne
– Gotowa infrastruktura
– Możliwość realizacji inwestycji do 9 kondygnacji

CENA OFERTOWA: 6 500 000 zł (do negocjacji!)

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację:
Karol – 883 900 224

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6, 87-100 Toruń
Właściciel: Agnieszka Płachta
NIP: 879-185-37-94

Usługa pośrednictwa jest płatna