Działka na sprzedaż Toruń, Jakubskie Przedmieście

Opis nieruchomości

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność przedstawić Państwu wartą szczególnej uwagi ofertę wyłączności sprzedaży gruntu budowlano-inwestycyjnego o pow 1668 mkw, zlokalizowanego na JAKUBSKIM PRZEDMIEŚCIU tuż obok GALERII COPERNICUS.

Działki oznaczone nr 375, 376, 377 znajdują się w centralnej części miasta przy ul. Żółkiewskiego.

Nieruchomość zabudowana 2 budynkami mieszkalno-usługowymi o łącznej pow 266,19 mkw:

Wszystkie budynki w bardzo dobrym stanie technicznym po przeprowadzonych remontach.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne nieruchomości komercyjne. 

 Dojazd do działek przez drogę publiczną o pow ulepszonej.

Media:
 
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz

Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Dla tego terenu ustala się następujące warunki zagospodarowania:

1) przeznaczenie: 
a) podstawowe – usługi, 
b) dopuszczalne: magazyny, produkcja, infrastruktura techniczna;   
  
7) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 
a) intensywność zabudowy: maksymalna - 4,7, minimalna – 0,01, 
b) dopuszcza się lokalizację budynków przy granicy działki budowlanej, zgodnie z przepisami odrębnymi, 
c) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, 
d) maksymalna wysokość budynków - 25 m,
e) maksymalna wysokość nowych budowli i urządzeń - 28 m licząc od poziomu terenu, 
f) nachylenie połaci dachowych - do 45°, nie dotyczy istniejących dachów o większym spadku, 
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 15% powierzchni działki budowlanej, 
h) minimalna liczba miejsc do parkowania – wg wskaźnika: – 1 ogólnodostępne miejsce na 50 m2 powierzchni użytkowej usług lub 3 miejsca na 10 łóżek w hotelu, hostelu, itp., – 1 miejsce na 4 zatrudnionych w magazynach i produkcji,   

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej z dużym potencjałem pozwalającym na wykorzystanie gruntu pod różne działalności komercyjne.

Cena - 6 500 000 zł.

Atrakcyjne położenie gruntu w otoczeniu istniejącej zabudowy, jak również atrakcyjnej powierzchni z dostępnością do pełnej infrastruktury technicznej.

Forma własności - pełna własność
 
Zapraszamy na prezentację!

Usługa pośrednictwa jest płatna.
 
Karol, 883 900 224

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6 
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94