Działka na sprzedaż Wielka Nieszawka

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

OKAZJA INWESTYCYJNA: Działka komercyjna 1266 m2 z kontenerem biurowym i pozwoleniem na budowę hali – Wielka Nieszawka, ul. Przemysłowa
Biuro Nieruchomości Blue-Home ma przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę inwestycyjną.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Gotowość do działania: Na działce znajduje się już nowoczesny kontener biurowy, który może od zaraz pełnić funkcję administracyjną lub handlową.
• Rozpoczęta budowa: Oszczędzasz miesiące na projektowaniu i formalnościach. Kupujesz grunt z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz wylanymi fundamentami pod halę.
• Pełne uzbrojenie: Wszystkie kluczowe media (woda, prąd, kanalizacja) są już doprowadzone do działki.
• Doskonały dojazd: Bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej, co zapewnia bezproblemowy transport oraz komfortowy dojazd dla klientów i dostawców.

PARAMETRY TECHNICZNE I BUDOWLANE

• Powierzchnia działki: 1266 m2
• Kształt działki: Regularny, ułatwiający zagospodarowanie terenu.
• Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta czysta, bez żadnych obciążeń, hipotek czy roszczeń osób trzecich.
• Projektowana hala: Obiekt o wymiarach 15 m x 10 m (powierzchnia zabudowy 150 m2), wysokość od około 3,5 m do około 5 m. Idealna pod magazyn, warsztat lub małą produkcję.

POTENCJAŁ BIZNESOWY (Zgodnie z MPZP)

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem A 50 U. Plan oferuje bardzo szerokie spektrum możliwości rozwoju biznesu z opcją mieszkaniową.

• Przeznaczenie podstawowe: Tereny usług i działalności gospodarczej. Dzięki tym zapisom, nieruchomość idealnie nadaje się na:
• Siedzibę firmy usługowej (np. firma instalacyjna, budowlana, IT,).
• Rzemiosło i mikro-produkcję (np. stolarnia, warsztat ślusarski, drukarnia, produkcja komponentów).
• Warsztat samochodowy / Auto - detailing (wymiary i wysokość projektowanej hali są do tego stworzone).
• Małe centrum dystrybucyjne lub magazyn dla prężnie rozwijającego się sklepu internetowego (e-commerce).
• Przeznaczenie dopuszczalne: Funkcja mieszkaniowa. Plan pozwala na wzniesienie zabudowy mieszkaniowej wyłącznie dla osób prowadzących usługi lub działalność gospodarczą i ich rodzin, co pozwala na idealne połączenie miejsca pracy z miejscem zamieszkania.

LOKALIZACJA

Wielka Nieszawka, ul. Przemysłowa
Wykorzystaj gotową infrastrukturę i zacznij zarabiać od zaraz, pomijając najbardziej uciążliwy etap biurokracji budowlanej.

CENA: 559 000 PLN (cena obejmuje: działkę za 399 000 PLN oraz nowoczesny kontener biurowy za 160 000 PLN)

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Andrzej: 883-200-944
Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6,
87-100 Toruń
Właściciel: Agnieszka Płachta
NIP: 879-185-37-94
 
Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela oraz dokumentacji budowlanej.