Dom na sprzedaż Bobrowo, Chojno

Opis nieruchomości

DOM WOLNOSTOJĄCY |6 POKOI | 114 m² POW. UŻYTKOWEJ | OK. 248 m² POW. CAŁKOWITEJ | PEŁNE PODPIWNICZENIE | BUDYNEK GOSPODARCZY | DUŻA DZIAŁKA 3000 m² | SPOKOJNA OKOLICA

Tylko u nas! Biuro nieruchomości Blue-Home ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży solidnego, piętrowego domu wolnostojącego z pełnym podpiwniczeniem oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym, o powierzchni użytkowej około 114 m² i powierzchni całkowitej około 248 m².

Nieruchomość położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, w otoczeniu otwartych przestrzeni, zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego prywatność, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie oferującego bardzo dobre zaplecze gospodarcze.

Dom usytuowany jest na dużej, pięknie zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce o pow. 3000 m², na której znajdują się dojrzałe nasadzenia oraz przestrzeń pozwalająca na swobodny wypoczynek, rekreację czy organizację przydomowego ogrodu.

Na terenie posesji znajduje się obszerny, murowany budynek gospodarczy, który może zostać wykorzystany jako warsztat, magazyn, garaż lub zaplecze prowadzonej działalności gospodarczej.


Dodatkowym atutem jest możliwość powiększenia terenu poprzez dokupienie dwóch sąsiadujących działek. Po ich nabyciu łączna powierzchnia terenu może wynieść ponad 1 hektar! To doskonała propozycja dla osób, które potrzebują jeszcze większej przestrzeni, planują rozwój nieruchomości lub chcą cieszyć się wyjątkowo dużym, prywatnym terenem.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
– solidny, piętrowy dom wolnostojący
– około 114 m² powierzchni użytkowej
– około 248 m² powierzchni całkowitej
– pełne, wysokie podpiwniczenie
– garaż w bryle budynku
– duża, ogrodzona i zagospodarowana działka
– dojrzałe nasadzenia zapewniające prywatność
– obszerny, murowany budynek gospodarczy
– możliwość wykorzystania budynku gospodarczego jako warsztatu lub magazynu
– możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
– nowa elewacja z ociepleniem
– dach wymieniony około 5 lat temu
– stolarka okienna PCV
– własna kotłownia
– ogrzewanie piecem na ekogroszek
– dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej
– spokojna i kameralna okolica
– otwarte przestrzenie i bliskość natury

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom posiada funkcjonalny i czytelny układ, rozdzielający część gospodarczą od mieszkalnej.

PARTER / PRZYZIEMIE:
– garaż w bryle budynku
– kotłownia
– pomieszczenia gospodarcze i piwniczne
– wysokie podpiwniczenie zapewniające dużą ilość dodatkowej przestrzeni

PIĘTRO – CZĘŚĆ MIESZKALNA:
– korytarz / hall
– przestronny i jasny salon
– oddzielna, ustawna kuchnia
– sypialnia / jadalnia
– druga sypialnia
– łazienka z WC

PODDASZE STRYCH:
– pokój 1
– pokój 2
– pokój 3
– garderoba
– łazienka

STANDARD TECHNICZNY:
Dom został wybudowany w latach 90-tych lata temu w tradycyjnej, solidnej technologii murowanej z wykorzystaniem cegły kratówki.

Na przestrzeni ostatnich lat przeprowadzono istotne prace modernizacyjne, dzięki którym budynek zachował solidną konstrukcję, a jednocześnie zyskał poprawiony standard techniczny i estetyczny:
– tradycyjna technologia murowana z cegły kratówki
– budynek wybudowany 34 lata temu
– nowa elewacja wykonana około 4 lata temu
– ocieplenie budynku styropianem
– dach wymieniony około 5 lat temu
– pokrycie dachu wykonane z blachodachówki
– stolarka okienna w części mieszkalnej wykonana z PCV
– pełne podpiwniczenie
– wysokie pomieszczenia piwniczne
– funkcjonalne drewniane parkiety
– klasyczna boazeria

Wnętrza utrzymane są w klasycznym, ponadczasowym stylu, z zachowanymi drewnianymi parkietami oraz boazerią. Dla osób planujących modernizację stanowią one dobrą bazę do stworzenia nowoczesnej aranżacji według własnego pomysłu.

INSTALACJE I MEDIA:
– ogrzewanie z własnej kotłowni
– piec na ekogroszek 25 KW
– instalacja wodociągowa z sieci gminnej
– przyłącze do gminnej sieci kanalizacyjnej
– przyłącze energetyczne

BUDYNEK GOSPODARCZY:
Na terenie posesji znajduje się również obszerny, murowany budynek gospodarczy, który stanowi ogromną wartość dodaną dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

W zależności od potrzeb może on zostać wykorzystany jako:
– warsztat
– magazyn
– garaż
– pracownia
– pomieszczenie gospodarcze
– zaplecze działalności gospodarczej
– miejsce do przechowywania sprzętu, narzędzi lub materiałów

To rozwiązanie szczególnie docenią osoby prowadzące działalność wymagającą dużej przestrzeni użytkowej poza częścią mieszkalną.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Dom położony jest na dużej, w pełni ogrodzonej działce, która została starannie zagospodarowana i posiada liczne, dojrzałe nasadzenia.

Teren zapewnia zarówno odpowiednią przestrzeń do wypoczynku, jak i możliwość stworzenia własnej strefy rekreacyjnej czy ogrodowej:
– duża powierzchnia działki
– w pełni ogrodzona posesja
– dojrzałe nasadzenia
– otwarte przestrzenie wokół nieruchomości
– miejsce na rekreację i wypoczynek
– możliwość wygodnego parkowania
– świeżo wybrukowany podjazd
– spokojne i kameralne otoczenie

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, prywatność oraz codzienny kontakt z naturą:
– cicha i bezpieczna okolica
– kameralne otoczenie 
– otwarte tereny i dużo zieleni
– prywatność i spokój
– wygodny dojazd drogą asfaltową
– przestronna działka zapewniająca swobodę użytkowania
– wygodne parkowanie na świeżo podjeździe

Jeżeli szukasz solidnego domu z dużą ilością dodatkowej przestrzeni, pełnym podpiwniczeniem, garażem w bryle oraz dużym budynkiem gospodarczym, a jednocześnie zależy Ci na spokojnym otoczeniu i dużej działce — ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

To miejsce z potencjałem zarówno dla rodziny, jak i dla osoby, która potrzebuje połączyć funkcję mieszkalną z własnym warsztatem, magazynem lub działalnością gospodarczą.

FINANSE:
– cena: 820 000 zł – podlega rozsądnej negocjacji

Zapraszamy na prezentację!

Karol 883 900 224

Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania nieruchomości – przeprowadzimy Cię przez cały proces bez stresu!

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94