6 pokoje
393.27 m²
11 185,70 zł/m2
BLU-DS-6388
Oblicz ratę kredytu

4 399 000 zł

Dom na sprzedaż
Oferta specjalna

Szczegóły oferty

Symbol oferty BLU-DS-6388
Powierzchnia 393,27 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 393,27 m²
Powierzchnia działki [m2] 2 000 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 75,00 m²
Liczba pokoi 6
Liczba sypialni 4
Rodzaj domu villa
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Liczba pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 2
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2024
Gaz jest
Woda tak
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie gazowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja tak

Opis nieruchomości

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować Państwu wartą uwagi ofertę sprzedaży nowopowstałej luksusowej WILLI, o pow 393,27 mkw zlokalizowanej w miejscowości Łysomice.

Nieruchomość usytuowana w spokojnej okolicy na działce o powierzchni 2000 mkw.

Dom wybudowano z cegły ceramicznej zgodnie z projektem ,,Willa Floryda 2” , częściowo zmodyfikowanym wedle własnych potrzeb.

Budynek dwukondygnacyjny, w kształcie prostokąta, z wystającą nieco z elewacji frontowej wiatą przed garażem, oraz dobudowaną niewielką parterową częścią od strony ogrodu. 

Dom przykrywa czterospadowy dach, który jednak dzięki głębokim gzymsom jest mało widoczny - nie dominuje nad modernistyczną nowoczesną bryłą.

Wejście zostało mocno zaakcentowane szerokimi frontowymi drzwiami z naświetlem i masywną ścianą wykończoną kamieniem „unoszącą się” na dolnych szybach na wysokości fundamentu.

Duże przeszklenia w elewacjach, łącznie z narożnymi oknami, dodają sylwetce domu lekkości i transparentności. 

Nowoczesna architektura i forma domu łączy się tutaj z przemyślaną funkcją. Wszystko ma swoje miejsce i sens.

Nieruchomość zintegrowana z systemem inteligentnego domu, wysoko zaawansowanego systemu zarządzania wszystkimi znajdującymi się w budynku instalacjami.

Nieruchomość została wykończona materiałami najwyższej jakości z dbałością o każdy szczegół wpływający na funkcjonalność i bezpieczeństwo.

Z wielkim smakiem zaprojektowano i wykonano wnętrza będące połączeniem elegancji i funkcjonalności pod okiem znanej projektantki co cechuje nieruchomość jedyną w swoim rodzaju.

W skład willi wchodzą następujące pomieszczenia:

Na parterze (222,47 mkw) w części reprezentacyjnej znajduje się, przestronny salon z jadalnią (68,94 mkw) i wyjściem na taras, kuchnia (20,83 mkw), spiżarnia (6,43 mkw) łazienka z wc (4,34 mkw), korytarz (17 mkw), kotłownia (4,39 mkw), sala kinowa (17,90 mkw), spa przystosowane pod saunę z jakuzzi (23,46 mkw), schody (3,40 mkw), hall (10,73 mkw) duży garaż 2-stanowiskowy (50,64 mkw),

Na piętrze (175,80 mkw) znajduje się hall (23,88 mkw), sypialnia główna (24,85 mkw) z łazienką (16,65 mkw) i dużą garderobą (21,44 mwk) sypialnia (22,30 mkw), sypialnia (16,41 mkw), łazienka (14,15 mkw), pralnia (12,80 mkw), sypialnia (19,70 mkw) z łazienką (3,63 mkw)

Nieruchomość posiada 3 Tarasy około 75 mkw w tym 2 od strony zachodniej z widokiem na Papowo Osieki.

Duża funkcjonalna kuchnia zamówiona pod wymiar. Markowy sprzęt AGD w zabudowie kuchennej.

Drzwi zewnętrzne aluminiowe ANTYWŁAMANIOWE otwierane za pomocą kodu.

Drzwi wewnętrzne na specjalne zamówienie - wysokość 2,4m 

Okna aluminiowe wraz z żaluzjami fasadowymi.

Podłogi drewniane ułożone w jodełkę.

Wysokość pomieszczeń:

- parter 3m i salon 6m 
- piętro 2,7m

Aranżacja łazienek - Villeroy & Boch i Duravit.

Ogrzewanie za pomocą najnowszego pieca gazowego Viessmann.

W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.

Nieruchomość wyposażona w fotowoltaikę, rekuperację.

Istnieje możliwość adaptacji strych na którym można zrobić dodatkowe piętro (około 120 mkw). 

Dojazd do Torunia to jedynie 7 minut.

Polecamy tą nietuzinkową posiadłość osobom ceniącym elegancje, luksus, przestrzeń i funkcjonalność!

Cena - 4 399 000 zł.

Zapraszamy na prezentację!

Usługa pośrednictwa jest płatna. 

Karol, 883 900 224

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94

 

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kalkulator kosztów

Podatek od czynności cywilno-prawnych

Taksa notarialna
(opłata notarialna)

Wniosek o wpis do WKW

VAT od prowizji
agencji nieruchomości

Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)

Prowizja agencji nieruchomości

Wypisy aktu notarialnego

Razem

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN

Agent

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
10 1
Niepoprawny wynik