Dom na sprzedaż Toruń, Grębocin

Opis nieruchomości

Tylko w Blue-Home Nieruchomości

Jeśli poszukujesz miejsca, które łączy luksus, wygodę i elegancję, a jednocześnie oferuje przestronny dom z najwyższej jakości udogodnieniami, ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania.

Ekskluzywny, ponadczasowy dom, wykończony z dbałością o każdy detal, stanowi idealną propozycję dla osób pragnących komfortu życia w otoczeniu pięknie zagospodarowanego ogrodu, przy jednoczesnej bliskości miejskiej infrastruktury. To wyjątkowa okazja, by cieszyć się nowoczesnym stylem życia w przestrzeni, która zachwyca na każdym kroku.

Projekt domu został stworzony i zaaranżowany na indywidualne zamówienie, charakteryzujący się klasyczną bryłą wzbogaconą o eleganckie detale. Jasna elewacja doskonale kontrastuje z solidnym, ciemnym dachem pokrytym wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Duże trzyszybowe okna zapewniają nie tylko doskonałe doświetlenie wnętrz, ale również niepowtarzalny widok na otaczającą naturę.

Wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 265,1 m2 oferuje przestronne wnętrza idealne dla wymagającej rodziny. Przestronne przeszklenia na parterze oraz liczne okna na piętrze gwarantują obfitość światła naturalnego, zapewniając jednocześnie komfort i poczucie swobody. Położony na rozległej działce o powierzchni 2457 m2, na niewielkim osiedlu z łatwym dostępem do Torunia.

Pomieszczenia oraz ich metraże:

Parter:

• Wiatrołap - 3,5m2
• Gabinet - 12,5m2
• Kotłownia - 3,9m2
• Garderoba - 2,9m2
• Komunikacja - 16,7m2
• Spiżarnia - 7,0m2
• Salon + Kuchnia - 62,1m2
• Pomieszczenie gospodarcze - 3,6m2
• Schowek - 2,0m2
• Garaż dwustanowiskowy - 39,4m2
• Łazienka - 3,0m2

Parter razem: 156,6m2

Piętro:

• Komunikacja - 21,1m2
• Pokój - 16,4m2
• Pokój - 15,7m2
• Łazienka - 5,3m2
• Pralnia i Suszarnia - 8,2m2
• Łazienka - 8,8m2
• Sypialnia - 18,6m2
• Garderoba - 14,4m2

Piętro razem: 108,5m2

Szczegóły dotyczące wnętrza nieruchomości:

• Ogrzewanie główne: Instalacja gazowa Viessmann 222 wraz z stacja uzdatniania wody Viessmann podpięte pod centralne ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• Kominek - wykonany na zamówienie z kamienia Bianco Puro, Wkład - DEFRO Prima LA G 16kW Czarne wnętrze - wraz z system DPG wykorzystującym ciepło z kominka do dogrzewania pomieszczeń
• Podłoga drewniana: Chapel In Between fazowana 2 stronnie, olejowana, kolor CATLIN (DEEP SMOKED NATURALNY)
• Inteligentny dom
• Wysokość pomieszczeń 3,3 m parter oraz 3 m piętro
• Schody wewnętrzne dębowe
• Nieruchomość klimatyzowana – Trzy niezależne klimatyzatory Samsung

Szczegóły dotyczące zewnętrznej części nieruchomości:

• Taras zewnętrzny podzielony na dwie sekcje / część zadaszona oraz część niezadaszona. Podłoga tarasowa drewniana: Modrzew syberyjski
• Kuta brama oraz ogrodzenie na froncie
• Kostka brukowa Buszrum Lanta stalowa
• Docieplenie elewacji domu - styropian grafitowy fazowany: Parter 40 cm / Piętro 20 cm
• Rekreacja dla dzieci – plac zabaw, piaskownica oraz huśtawka w ogrodzie
• Oświetlenie w domu oraz na zewnątrz w pełni energooszczędne Ledowe
• Dębowe drzwi zewnętrzne
• Cegła elewacyjna Vandersanden ręcznie formowana REGA 123
• Monitoring + system alarmowy + inteligentny dom
• Okna wraz z roletami antywłamaniowymi - okna 3 szybowe posiadają zamontowane moskitiery
• Media: dostępne wszystkie media (woda, prąd, gaz, Internet)

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Grębocinie, zaledwie 1,5 km od granic Torunia. Dzięki otoczeniu licznych terenów zielonych i bliskości miasta, mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym wypoczynkiem na świeżym powietrzu. Lokalizacja zapewnia łatwy i szybki dostęp do centrum Torunia. W bliskiej okolicy znajdują się liczne udogodnienia, takie jak Biedronka, Rossmann i Polo market, apteka, stacja benzynowa, restauracje, kościół, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa a także publiczne i prywatne przedszkola.

Podsumowując:

          Posesja otoczona jest starannie utrzymaną, bujną roślinnością, tworzącą spokojną i malowniczą atmosferę. Ogród został w pełni zagospodarowany, z dbałością o każdy szczegół. Zastosowany system podlewania jest wyjątkowo nowoczesny i funkcjonalny – podzielony na sekcje zraszaczy oraz podlewania kropelkowego, co pozwala na optymalne nawadnianie roślin. Proces podlewania jest w pełni zautomatyzowany, realizowany zgodnie z harmonogramem lub sterowany za pomocą aplikacji mobilnej, co zapewnia wygodę i oszczędność czasu. Dodatkowo, posesję pielęgnuje automatyczna kosiarka Husqvarna Automower, która dba o estetyczny wygląd trawnika, zapewniając równocześnie pełną wygodę użytkowania.

Sporym atutem nieruchomości jest funkcja Smart Home z pełną kontrolą domu, monitoringiem oraz kontrolą ogrodu. To nowoczesne rozwiązanie technologiczne, które integruje różnorodne systemy domowe, umożliwiając ich zdalne zarządzanie i monitorowanie z poziomu smartfona lub tabletu.

Ogrzewanie podłogowe z możliwością sterowania temperaturą w każdym z pomieszczeń i zasilane piecem gazowym kondensacyjnym na parterze oraz na piętrze to wysoce efektywne jak i komfortowe rozwiązanie grzewcze w tym domu.
 

Cena: 2 950 000 zł

Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, przestronność oraz życie w harmonii z naturą. Oferuje ona nie tylko urokliwe otoczenie, ale również nowoczesne udogodnienia, które zapewnią wygodę i funkcjonalność na co dzień.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i bliższego zapoznania się z tym wyjątkowym miejscem!


Andrzej 883-200-944
Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94