Dom na sprzedaż Łysomice, Różankowo

Opis nieruchomości

Wyjątkowy Dom Wolnostojący w Różankowie – Twój Azyl 5 Minut od Torunia!

Prezentujemy Państwu niezwykłą ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego, położonego w malowniczej miejscowości Różankowo, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od Torunia. Ta imponujący dom o powierzchni 181,99 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 900 m², łączy w sobie elegancję, funkcjonalność oraz najnowsze rozwiązania technologiczne, zapewniając komfort i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.

Kluczowe Atuty Nieruchomości:
Lokalizacja: Różankowo, zaledwie 5 minut od Torunia – idealne połączenie spokoju podmiejskiego życia z szybkim dostępem do miejskich udogodnień.

Powierzchnia:
Dom 181,99 m²
Działka 900 m²

Garaż: Przestronny, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 45,82 m², wyposażony w siłę pod auto elektryczne oraz automatyczną bramę garażową firmy Hermann.
Ogrzewanie: Dwa niezależne systemy grzewcze – ekologiczna i ekonomiczna pompa ciepła oraz tradycyjne ogrzewanie gazowe. Cały dom posiada komfortowe ogrzewanie podłogowe.
Klimatyzacja: Cztery jednostki klimatyzacyjne marki Viessmann, zapewniające optymalną temperaturę w każdym pomieszczeniu.
Inteligentny Dom: Zaawansowany system inteligentnego domu sterowany aplikacją na telefon, zintegrowany z czujnikami otwierania okien i kompleksowym monitoringiem, gwarantujący bezpieczeństwo i wygodę.
Konstrukcja i Izolacja: Dom zbudowany z materiału Porotherm, docieplony 20 cm styropianem, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Płaski dach (strop terriva) nadaje nowoczesny charakter.

Przemyślany Rozkład Pomieszczeń:
Wnętrze domu zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, oferując przestronne i funkcjonalne pomieszczenia, idealne dla rodziny:

Wymiary pomieszczeń:

• Wiatrołap: 7,42 m² 
• Pomieszczenie gospodarcze: 6,52 m² 
• Komunikacja: 4,35 m² 
• Gabinet: 9,52 m²
• Spiżarnia: 3,11 m²
• Salon: 46,62 m² 
• Kuchnia: 18,68 m² 
• Łazienka z WC: 8,99 m² 
• Garaż dwustanowiskowy: 45,82 m² 
• Komunikacja: 18,85 m² 
• Pokój: 15,05 m² 
• Pokój: 15,05 m² 
• Pokój + Garderoba: 22,84 m²
• Łazienka z WC: 4,99 m² 

Dodatkowe Przestrzenie:
Taras: Przestronny taras o powierzchni 59,55 m², idealny do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.

Wysoki Standard Wykończenia i Wyposażenia:
Dom został wykończony z użyciem materiałów najwyższej jakości, co gwarantuje trwałość i estetykę

Podłogi: Eleganckie drewniane
Drzwi: Wewnętrzne drzwi drewniane firmy Barański, wejściowe drzwi wzmocnione antywłamaniowo.
Okna: Wysokiej jakości okna PCV 3-szybowe z ciepłym montażem, zapewniające doskonałą izolację.
Kuchnia: Meble drewniane wykonane na zamówienie, wyposażone w sprzęty AGD renomowanych marek: zmywarka, piekarnik i mikrofala Bosch, okap Amica, płyta indukcyjna Electrolux, lodówka Bosch.
Dodatkowe udogodnienia: inteligentny dom z możliwością sterowania za pomocą telefonu, elektryczne rolety oraz centralny odkurzacz.

Działka i Otoczenie:
Cały teren jest ogrodzony, z eleganckim aluminiowym ogrodzeniem, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. 
Duża działka o powierzchni 900 m² oferuje mnóstwo przestrzeni do zagospodarowania ogrodu, stworzenia strefy rekreacyjnej czy placu zabaw dla dzieci.

Lokalizacja i Potencjał:
Różankowo to ceniona miejscowość, która dzięki swojej bliskości do Torunia (zaledwie 5 minut jazdy) oferuje mieszkańcom szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Obejmuje to szkoły, przedszkola, centra handlowe, placówki medyczne, miejsca pracy oraz bogatą ofertę kulturalną i rozrywkową Torunia. To idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących sobie spokój i zieleń podmiejskiego życia, bez rezygnacji z udogodnień dużego miasta.

Ten dom to nie tylko nieruchomość, to inwestycja w komfortowy styl życia i przyszłość.

Cena 2 500 000 zł

Andrzej Lichota
Tel: 883-200-944

Licencja nr 27399
Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6,
87-100 Toruń
Właściciel: Agnieszka Płachta
NIP: 879-185-37-94