Dom na sprzedaż Toruń, Rudak

Opis nieruchomości

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować Państwu wartą szczególnej uwagi ofertę wyłączności sprzedaży komfortowego 7 POKOJOWEGO PIĘTROWEGO DOMU WOLNOSTOJĄCEGO Z LOKALEM W BRYLE łącznej pow 346,24 mkw zlokalizowanego w TORUNIU na osiedlu RUDAK przy ul. Rypińskiej.

Nieruchomość znajduje się na działce o pow. 1032 mkw.

Budynek powstał według indywidualnego projektu. Jest to nowoczesny, piętrowy, komfortowy dom, który zachwyci miłośników przestronnych wnętrz i nowoczesnej architektury. 

Dzięki licznym przeszkleniom wnętrze domu prezentuje się wyjątkowo atrakcyjnie, a przesuwny systemem otwierania drzwi tarasowych tworzy efekt płynnej i harmonijnej integracji z ogrodem. 

W ramach otwartej, przestronnej części dziennej wyraźnie zdefiniowano poszczególne strefy ze względu na ich funkcje. 

Salon to komfortowa przestrzeń wypoczynkowa z dużą narożną sofą i panoramicznym widokiem na ogród. 

Jadalnię zlokalizowano w narożnej, przeszklonej części parteru, nadając jej reprezentacyjny charakter.

W domu zaprojektowano dużą, optymalnie zorganizowaną kuchnię. 

Zabudowa kuchenna oferuje dużo miejsc do przechowywania, które dodatkowo uzupełnia spiżarnia. 

W projekcie domu przewidziano dużą kotłownię gazową, którą połączoną z funkcją pralni. 

Praktycznym rozwiązaniem jest zaprojektowana przy wiatrołapie i wymknięta przesuwnymi drzwiami garderoba, dzięki której łatwo utrzymamy w strefie wejściowej porządek. Z tego pomieszczenia mieszkańcy mogą przemieścić się przez efektowne dwubiegunowe schody, prowadzące na piętro, do przestronnej strefy nocnej. 

Rodzice mają tutaj do dyspozycji komfortowy apartament z łazienką oraz garderobą, a dla dzieci przewidziano wygodne pokoje i dużą łazienkę.

Dodatkowo w bryle budynku znajduje się lokal, który może pełnić funkcję zarówno biurową jak i usługową.

Wnętrze domu zostało wykończone wysokiej jakości materiałami z przywiązaniem uwagi do każdego detalu.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń.

PARTER (139, 88 mkw):

- wiatrołap (7,83 mkw)
- garderoba (3,24 mkw)
- klatka schodowa (12,98 mkw)
- przestronny salon (50,10 mkw), w którym znajduje się wyjście na taras i ogród
- jadalnia (26,96 mkw)
- kuchnia (15,22 mkw)
- spiżarnia (4,80 mkw)
- łazienka z wc i prysznicem (5,01 mkw)
- korytarz (1,31 mkw)
- kotłownia gazowa z pralnią i suszarnią

PIĘTRO (132,72):

- korytarz (15,97 mkw)
- pokój 1 (10,17 mkw)
- pokój 2 (10,47 mkw)
- pokój 3 (19,20 mkw)
- pokój 4 (16,80 mkw)
- pokój 5 (15,24 mkw)
- sypialnia główna (17,74 mkw)
- garderoba (9,86 mkw)
- łazienka (9,73 mkw)

LOKAL (73,64 mkw):

- biuro (38,74 mkw)
- biuro (12,07 mkw)
- sala konferencyjna (11,92 mkw)
- kuchnia (4,22 mkw)
- toaleta (3,30 mkw)
- serwer (3,31 mkw)

Kuchnia wykonana pod wymiar ze sprzętem agd w zabudowie.

W salonie znajduje się kominek.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Okna PCV 3 szybowe w kolorze antracytowym z roletami zewnętrznymi.

Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego kondensacyjnego pieca gazowego.

W całym budynku oprócz pokoi sypialnianych zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Ogród wyposażony w automatyczne nawadnianie.

W części ogrodowej, na tyłach lokalu znajduje się budynek gospodarczy. 

Nieruchomość jest zlokalizowana w spokojnej okolicy w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych.

Cena - 1 980 000 zł (cena podlega negocjacji)

Polecamy i zapraszamy na prezentację. 

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Karol, 883 900 224

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6 
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94