Dom na sprzedaż Obrowo, Brzozówka

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY DOM Z WŁASNYM BASENEM I ENERGETYCZNĄ NIEZALEŻNOŚCIĄ – BLUE-HOME

Lokalizacja: Okolice Torunia (blisko drogi nr 10)

Powierzchnia domu: 172,36 m2

Powierzchnia działki: 2719 m2

Cena: 1 890 000 zł

KRÓTKI OPIS: Biuro Nieruchomości BLUE-HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość z 2020 roku, która łączy w sobie luksus, funkcjonalność oraz pełną niezależność energetyczną. Ten wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym położony jest na przestronnej, podwójnej działce, oferując prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą dzięki sąsiedztwu strugi i wysokich drzew.

STANDARD I KONSTRUKCJA:

Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z dbałością o najwyższe parametry izolacyjne:

• Ściany: Gazobeton + 20 cm styropianu (układ 15+5 cm), co zapewnia doskonałą termikę.
• Dach: Dachówka ceramiczna.
• Okna: Stolarka PCV wyposażona w rolety zewnętrzne (ręczne oraz automatyczne przy wyjściu na taras).
• Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring oraz

automatyczna brama wjazdowa.

WNĘTRZE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom charakteryzuje się przestronnymi, jasnymi wnętrzami. Na podłogach znajdziemy naturalną deskę podłogową oraz wysokiej jakości terakotę i kafle.
Parter (135,69 m2):

• Reprezentacyjny salon z kominkiem (płaszcz wodny): 44,23 m2.
• Osobna, w pełni zabudowana kuchnia: 8,09 m2.
• Dwa komfortowe pokoje: 19,30 m2 oraz 24,34 m2.
• Łazienka, hol, wiatrołap, garderoba oraz kotłownia.

Poddasze (36,67 m2):

• Strefa relaksu: Łazienka z sauną.
• Dwa ustawne pokoje (8,05 m2 i 15,99 m2) oraz korytarz.

EKO-TECHNOLOGIE I MEDIA:

To nieruchomość przygotowana na przyszłość. Dzięki potężnej instalacji fotowoltaicznej 15 kW oraz magazynowi energii 15 kW, koszty utrzymania domu są zminimalizowane do poziomu opłat przesyłowych.

• Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny + kominek z płaszczem wodnym.
• Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz.

OGRÓD I INFRASTRUKTURA DODATKOWA:

Działka o powierzchni 2719 m2 to prawdziwa oaza spokoju:

• Basen: Prywatny basen o wymiarach 3m x 7m (głębokość 1,5m).
• Ogród zimowy: Idealne miejsce na relaks o każdej porze roku.
• System nawadniania: Automatyczny system dbający o zieleń.
• Budynek gospodarczy (130,90 m2): Garaż/warsztat wyposażony w podnośnik samochodowy – idealny dla pasjonata motoryzacji lub pod działalność gospodarczą.
• Wiata: Dodatkowe zadaszenie o powierzchni ok. 60 m2.
• Przed domem estetyczne wykończenie kostką brukową.

DLACZEGO WARTO?

Nieruchomość łączy cechy nowoczesnej rezydencji z domem energooszczędnym. Położenie blisko drogi krajowej nr 10 zapewnia szybki dojazd do Torunia, zachowując przy tym intymność (struga i drzewa za domem). Istnieje możliwość pozostawienia pełnego umeblowania – dom gotowy do wprowadzenia!

Zapraszam na prezentację!


Andrzej Tel: 883-200-944
Licencja pośrednika nr: 27399

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
Właściciel: Agnieszka Płachta
NIP: 879-185-37-94