Dom na sprzedaż Obrowo, Głogowo

Opis nieruchomości

NOWOCZESNY DOM PARTEROWY | 129 m² + GARAŻ 30 m² | DZIAŁKA 952 m² | SALON Z SUFITEM 5,5 M | STANDARD PREMIUM | 1 290 000 ZŁ

Tylko u nas! Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego domu parterowego, wybudowanego na podstawie projektu „Dom przy Pastelowej 4 bis”, zlokalizowanego na działce o powierzchni 952 m².

Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, przemyślanym układem pomieszczeń oraz starannie dobranymi materiałami wykończeniowymi. Szczególną uwagę zwraca przestronna strefa dzienna z salonem otwartym na przestrzeń dachową, a także indywidualnie wykonana zabudowa kuchenna i wyposażenie renomowanych marek.

Dom oferuje również rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania, w tym ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, automatyczne żaluzje fasadowe, system monitoringu oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu z wysokiej jakości wyposażeniem, gotowego do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
– nowoczesny dom parterowy z projektu „Dom przy Pastelowej 4 bis”
– powierzchnia domu: 129 m²
– garaż dwustanowiskowy o powierzchni 30 m²
– działka o powierzchni 952 m²
– salon z sufitem otwartym na przestrzeń dachową o wysokości ok. 5,5 m
– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, również w garażu
– kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem
– automatyczne żaluzje fasadowe we wszystkich oknach
– okna PCV na profilach Schüco
– indywidualna zabudowa kuchenna z blatem ze spieku kwarcowego
– sprzęt AGD Samsung z obsługą przez aplikację SmartThings
– system monitoringu obejmujący 5 kamer z dostępem przez telefon
– ok. 120 m² poddasza z wykonaną posadzką
– teren ogrodzony, z utwardzonym podjazdem
– pełna własność nieruchomości

ARCHITEKTURA I OTOCZENIE:
Budynek utrzymany jest w nowoczesnej stylistyce, łączącej jasną elewację z ciemnymi detalami oraz stolarką okienną. Całość uzupełnia dach pokryty płaską dachówką ceramiczną marki Creaton Simpla.

Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście z salonu na taras pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni ogrodu.

– działka o powierzchni 952 m²
– nowoczesna, ogrodzona posesja z elementami żaluzjowymi
– utwardzony podjazd i obejście budynku
– dodatkowe miejsce do parkowania samochodów na terenie posesji
– drzwi zewnętrzne i brama garażowa marki Wiśniowski

STREFA DZIENNA:
Centralną część domu stanowi otwarta przestrzeń łącząca salon, jadalnię i kuchnię. Najbardziej charakterystycznym elementem wnętrza jest salon z sufitem o wysokości ok. 5,5 m, otwartym na przestrzeń dachową, co nadaje pomieszczeniu wyjątkowy charakter i poczucie przestronności.

Strefę wypoczynkową uzupełnia zabudowa telewizyjna, a część jadalniana została wyposażona w stół wykonany na zamówienie.

– salon z wysokim sufitem otwartym na przestrzeń dachową
– zabudowa ściany telewizyjnej
– telewizor Samsung OLED o przekątnej 77 cali
– stół jadalniany wykonany na zamówienie ze spieku kwarcowego
– stolik kawowy dopasowany do aranżacji
– designerskie oświetlenie
– bezpośrednie wyjście na taras i ogród

KUCHNIA NA WYMIAR:
Kuchnia została wykonana przez stolarza na indywidualne zamówienie. Zabudowę uzupełnia blat ze spieku kwarcowego, a zastosowane rozwiązania pozwalają połączyć estetykę z funkcjonalnością.

W wyposażeniu pozostają urządzenia marki Samsung, które umożliwiają obsługę za pośrednictwem aplikacji SmartThings.

– meble kuchenne wykonane na wymiar
– blat roboczy ze spieku kwarcowego
– płyta indukcyjna Samsung
– piekarnik Samsung w zabudowie
– kuchenka mikrofalowa Samsung
– okap Ciarko Design sterowany pilotem lub gestem dłoni

STREFA PRYWATNA I UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Układ domu obejmuje trzy pokoje oraz otwartą strefę dzienną. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie łazienki o różnym stopniu wykończenia, spiżarnia, wiatrołap, kotłownia i garaż.

– salon z otwartą kuchnią i jadalnią
– 3 pokoje
– łazienka z prysznicem i toaletą
– druga łazienka do indywidualnego zagospodarowania
– spiżarnia
– wiatrołap z zabudową meblową wykonaną przez stolarza
– kotłownia / pomieszczenie techniczne
– garaż dwustanowiskowy

STANDARD WYKOŃCZENIA I MATERIAŁY:
Wnętrza wykończono z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i zabudów wykonywanych na zamówienie. Zastosowano również rozwiązania, które ułatwiają codzienne użytkowanie domu i pozwalają zachować spójny charakter aranżacji.

– ukryte drzwi wewnętrzne
– zabudowa ścian korytarza płytą meblową Egger
– płytki Paradyż o wymiarach 120 × 120 cm w pomieszczeniach poza pokojami
– panele podłogowe Quick-Step w pokojach
– meble kuchenne i zabudowa wiatrołapu wykonane przez stolarza
– automatyczne żaluzje fasadowe we wszystkich oknach

TECHNOLOGIA I INSTALACJE:
Dom wyposażono w instalacje i systemy zwiększające komfort użytkowania oraz ułatwiające kontrolę nad temperaturą i bezpieczeństwem nieruchomości.

– ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej
– kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem
– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, w tym w garażu
– termostaty umożliwiające regulację temperatury w pomieszczeniach
– stacja uzdatniania wody
– kanalizacja z sieci miejskiej
– monitoring obejmujący 5 kamer z dostępem do obrazu przez aplikację w telefonie
– okna PCV na profilach Schüco
– ceramiczna dachówka płaska Creaton Simpla

GARAŻ I PODDASZE:
W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 30 m², wyposażony w bramę marki Wiśniowski. Dodatkową przestrzeń zapewnia poddasze o powierzchni ok. 120 m², z wykonaną posadzką, które może służyć jako miejsce do przechowywania.

– garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 30 m²
– brama garażowa marki Wiśniowski
– ogrzewanie podłogowe w garażu
– poddasze o powierzchni ok. 120 m² z posadzką

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
– projekt: „Dom przy Pastelowej 4 bis”
– powierzchnia domu: 129 m²
– powierzchnia garażu: 30 m²
– powierzchnia poddasza: ok. 120 m²
– powierzchnia działki: 952 m²
– liczba kondygnacji mieszkalnych: 1
– liczba pokoi: 3
– ogrzewanie: gazowe, podłogowe
– kanalizacja: sieć miejska
– stan: gotowy do zamieszkania
– stan prawny: pełna własność

FINANSE:

Cena ofertowa: 1 290 000 zł – do rozsądnej negocjacji.

Jeżeli poszukują Państwo nowoczesnego domu parterowego, który łączy przestronną strefę dzienną, wysoką jakość wykończenia i praktyczne rozwiązania techniczne, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu z biurem Blue-Home i umówienia indywidualnej prezentacji.

Karol | 883 900 224

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Oferujemy również kompleksową pomoc w procesie kredytowania nieruchomości – przeprowadzimy Państwa przez cały proces.

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94