Dom na sprzedaż Toruń, Stawki

Opis nieruchomości

TYLKO W BLUE-HOME NIERUCHOMOŚCI – Komfortowy dom na Stawkach!

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego, dwukondygnacyjnego 4-POKOJOWEGO DOMU w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 152,49 m² (169 m² po podłodze), zlokalizowanego na toruńskim osiedlu STAWKI.

Dom znajduje się na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 475 m².

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta.

Wysoki standard i solidna konstrukcja:

Dom zbudowany z Porothermu i docieplony 15 cm styropianem, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną oraz niższe koszty utrzymania.

Energooszczędne okna PCV 3-szybowe oraz drzwi antywłamaniowe gwarantują bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

Dach pokryty antracytową dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną.

Wnętrze gotowe do zamieszkania – wykończenie z dbałością o detale.

Podłogi:
– eleganckie kafle w salonie, kuchni i łazienkach
– panele o wysokiej ścieralności w pokojach

Ściany:
– gładzie oraz tapety nadające wnętrzom charakteru

Schody:
– solidne murowane schody z deską
– dodatkowe drewniane schody prowadzące na antresolę

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

W domu znajdują się łącznie 4 POKOJE, w tym 3 przestronne sypialnie oraz 2 łazienki.

PARTER – 76,72 m² (79,69 m² po podłodze)
– salon z wyjściem na taras – 32,71 m²
– łazienka – 3,02 m²
– kuchnia w formie aneksu, w pełni wykończona – 5,86 m²
– garaż jednostanowiskowy w bryle budynku – 20,09 m²
– kotłownia – 4,17 m²
– schody – 5,17 m²
– hol – 4,76 m²
– wiatrołap – 3,91 m²

PIĘTRO – 61,73 m² (65,24 m² po podłodze)
– przedpokój – 4,72 m²
– sypialnia główna z garderobą – 21,34 m²
– sypialnia 2 – 15,44 m²
– sypialnia 3 – 14,15 m²
– łazienka z WC – 6,08 m²

Dodatkowy użytkowy strych/antresola o powierzchni ok. 25 m² (po podłodze) z dwoma oknami dachowymi

Dostępny schodami – idealny jako:
– domowe biuro
– sala do ćwiczeń
– dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Ogrzewanie zapewnia piec gazowy kondensacyjny VIESSMANN VITODENS 100:
– ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach
– na piętrze w pokojach tradycyjne grzejniki

Dodatkowo w salonie znajduje się kominek, który tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni.

Przepiękny ogród i zagospodarowana działka

Do nieruchomości przynależy starannie zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania.

Idealnym miejscem do wypoczynku jest przestronny taras o powierzchni 20 m².

Cały teren jest ogrodzony i obsadzony licznymi nasadzeniami, które zapewniają prywatność:
– podjazd oraz obejście wyłożone kostką brukową
– zadbana zieleń wokół domu

Fotowoltaika – niemal zerowe rachunki za prąd.

Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne SUNLINK o mocy 4,2 kW.

Instalacja działa na starych, korzystnych zasadach, z falownikiem Sofar Solar, co przekłada się na bardzo niskie koszty energii elektrycznej.

Lokalizacja:
Ciesz się spokojem i zielenią, mając jednocześnie pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.

W pobliżu znajdują się m.in.:
– Biedronka
– Lidl
– Rossmann
– siłownia
– Media Expert

Doskonały dojazd do centrum Torunia zapewnia pobliskie połączenie autobusowe.

Podsumowując, ten nowoczesny dom na toruńskich Stawkach to idealne połączenie:
– komfortu
– przestrzeni
– wysokiego standardu wykończenia
– pięknie zagospodarowanego ogrodu
– świetnej lokalizacji blisko miasta

CENA: 1 599 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!

Zapraszam na PREZENTACJĘ nieruchomości

Karol – 883 900 224
Usługa pośrednictwa jest płatna.
Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
właściciel: Agnieszka Płachta
NIP: 879-185-37-94