Dom na sprzedaż Wielka Nieszawka, Mała Nieszawka

Opis nieruchomości

Wyłącznie w BLUE-HOME Nieruchomości 

Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego, idealnie zlokalizowanego w spokojnej miejscowości Mała Nieszawka, przy ulicy Łagodnej. Ta nieruchomość to doskonały wybór dla osób ceniących sobie komfort, przestrzeń oraz nowoczesne, wyjątkowo energooszczędne rozwiązania.

Charakterystyka Nieruchomości

• Adres: ul. Łagodna, Mała Nieszawka
• Działki: Nieruchomość położona jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1027 m². Na jednej z nich znajduje się dom, a druga została zaaranżowana na piękny, zielony ogród.
• Powierzchnia: Powierzchnia całkowita domu wynosi 422,03 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 192 m².
• Rok budowy: 1999

Solidna Konstrukcja i Zaawansowane Technologie 

Dom został wzniesiony w technologii, która gwarantuje trwałość i energooszczędność.

• Ściany: Mur jest zbudowany z Porotherm, które zapewniają doskonałą izolacyjność termiczną i akumulację ciepła. Całkowita grubość muru wynosi 58 cm i składa się z: warstwy Porotherm, 10 cm wełny mineralnej Rockwood (zapewniającej dodatkową izolację) oraz kolejnej warstwy pustaków Porotherm. Dzięki temu konstrukcja minimalizuje straty ciepła i zapewnia stabilną temperaturę we wnętrzach przez cały rok. Budynek jest dodatkowo docieplony styropianem o ponadstandardowej grubości 10 cm, co znacznie przewyższa ówczesne i obecne normy budowlane.
• Dach: Dwuspadowy, pokryty solidną blachodachówką, jest prosty w konstrukcji, co ułatwia jego konserwację. Poddasze jest dobrze doświetlone dzięki zastosowaniu okien dachowych.

Ekologiczne i Oszczędne Rozwiązania

• Fotowoltaika: Instalacja paneli fotowoltaicznych działa na korzystnych "starych zasadach" net-meteringu, co gwarantuje maksymalne obniżenie rachunków za prąd i uniezależnia od rosnących cen energii.
• Pompa ciepła: System podgrzewania ciepłej wody użytkowej za pomocą pompy ciepła, który wykorzystuje energię elektryczną zgromadzoną przez panele fotowoltaiczne.
• Ogrzewanie: Dom ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego firmy Buderus (tylko 2-letni), co zapewnia niezawodność i optymalizację kosztów eksploatacyjnych.

Przestrzeń i Wygoda Wnętrz 

• Wykończenie: Podłogi w częściach wspólnych wykończone są nowoczesnymi wysokiej jakości kaflami i panelami, oraz schody dębowe, natomiast w strefach prywatnych dominuje parkiet dębowy.
• Parter: W tej części znajduje się przestronny salon, trzy sypialnie, kuchnia, przedpokój, wiatrołap, kotłownia oraz łazienka wyposażona w prysznic, WC z bidetem.
• Piętro: Na piętrze umiejscowiono trzy dodatkowe pokoje oraz łazienka z wanną.
• Poddasze: Dodatkowym atutem jest dobrze doświetlone przez okna dachowe poddasze, które można zaadaptować na cele mieszkalne lub użytkowe.
• Garaże: Wygodę codziennego życia zwiększają dwa garaże z automatycznymi bramami i drzwiami garażowymi.

Ogród

• Nawadnianie: Wyposażono go w automatyczny system nawadniania, który oszczędza Twój czas i wodę, a jednocześnie gwarantuje zdrowy i zadbany trawnik oraz roślinność przez cały rok.
• Pielęgnacja: Utrzymanie trawnika ułatwia automatyczna kosiarka do trawy firmy McCulloch, która jest częścią wyposażenia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.



Cena: 1 380 000 PLN


Andrzej Lichota 
Tel. 883-200-944

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP 879-185-37-94